Особенности составления сметы на строительство

Особенности составления сметы на строительство

Любое строительство необходимо осуществлять по специально разработанной смете.

Для того чтобы лучше понять что такое проекты коттеджей со сметой, следует рассмотреть один из вариантов.

Что входит в смету и кто ее может разработать

Как правило, смета создается на основании проектной документации того объекта, который будет возводиться. В смете расписывается все.

1. Перечень строительных материалов и их стоимость.

2. Время на выполнения заказа.

3. Трудовые затраты.

Если дополняются какие-то особенные работы, то стоимость их и количество выделяются в смете отдельными пунктами. Самостоятельно разработать такую документацию, вряд ли под силу обычному застройщику. Поэтому, для таких целей лучшим вариантом станет обращение в специализированную сметную организацию.

Помимо этого, смету могут разработать и сами проектировщики. Прежде чем осуществлять строительные мероприятия, заказчик вправе ознакомиться со сметой, чтобы скоординировать свои финансовые возможности. Это очень удобно, так как всегда есть возможность внести какие-либо корректировки по выбору материалов более дешевого варианта или сделать размеры строения меньше.

Пример составления сметы для дома из бруса

Прежде чем заниматься финансовыми вопросами, следует рассмотреть планировку дома. Здесь нужно учитывать все:

  • количество комнат;
  • размеры помещений;
  • количество квадратных метров всего строения.

Все перечисленное, следует отнести к подготовительному этапу.

Вторым этапом станет выделение категорий расходов. Как правило, их несколько:

  • в первую категорию следует отнести покупку основного строительного материала. В данном случае, рассматривается брус. От его качественных характеристик будет высчитываться и основная категория расходов;
  • приобретение других строительных материалов. Как правило, здесь предусматривается кровля, материал для пола, отделочные материалы для внутреннего оформления;
  • отдельной статьей считаются такие материалы, как краски, напольные покрытия, обои, плитка;
  • материалы для сооружения фундамента. Эти работы выделяются отдельной категорией, так как здесь необходимо просчитать количество материала и его доставку, оплату работников;
  • финансы на обустройство коммуникационных систем.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *