Основы проведения межевания участка

Основы проведения межевания участка

Если одним участком владеет несколько физических или юридических лиц, то без межевания, как правило, не обходится. Конечно, если дело касается частного жилого участка, то чаще всего его собственники договариваются между собой, и споры в этой ситуации возникают не часто, а вот между юридическими лицами границы должны быть чётко определены.

Межевание земельного участка нужно проводить для того, чтобы не только грамотно определить границы участка, но и предотвратить возможные споры и разногласия в будущем, защитить законные права всех владельцев территории. Кадастровый инженер проводит все необходимые работы. Только специалист в данной области имеет право заниматься межеванием, и составлять официальный акт.

При проведении данной процедуры, необходимо тщательно к ней подготовиться. Сначала подготавливают все необходимые документы, которые связаны с участком. Все владельцы территории должны быть заранее извещены о готовящемся мероприятии. Обычно это происходит минимум за 7 дней до межевания. В первую очередь нужно известить о процедуре определения границ участка тех лиц, чьи права были нарушены, если конечно такой факт имел место быть.

Способы проведения межевания участка

На практике выделяют два способа проведения процедуры межевания. Она может быть картографической и инструментальный. В первом случае специалист проводит работу только на бумаге. Чтобы провести межевание, работник кадастровой службы использует все предоставленные ему документы.

Обычно это план участка, акты проведения геодезических работ и прочее. Во втором случае, межевание осуществляется непосредственно на самом земель ном участке. Специалист выезжает на территорию, измеряет участок, определяет границы, устанавливает специальные знаки, составляет необходимую документацию.

Обычно вся работа проводится по следующим этапам:

  • Проведение подготовительных работ. Как правило, это сбор необходимой информации.
  • Составление работником кадастровой организации специального технического проекта.
  • Уведомление о межевании (за неделю до начала мероприятия) всех участников данного процесса.
  • Установление чётких координат межевых знаков.
  • Установка точной площади всего участка.
  • Составление нового плана участка с границами межевания.

При проведении межевания, специалист должен учитывать несколько важных факторов. В первую очередь нужно делить участок так, как он фактически и используется. При этом ничьи законные права не должны нарушаться.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *